Emlak不動産

リフォームのトレンド

リフォームのトレンド｜

長く使い続けて古くなったものが壊れるように、住宅もまた時間が経つにつれて劣化します。このように古くなった住宅はリフォームをします。住宅を新築に近づけるための部分的な改修工事のことです。

リフォームをする箇所は家庭により異なります。例えば、壁や床です。物をぶつけて傷つけたり、子どもが落書きをして汚れたりした壁や床は、大きな穴が開いているなどの事情がない限り、そのままでも機能的には問題ありません。しかし、目で見た印象として美しいとは言えません。子どもの落書きならば成長の一部として残しておくにしても、傷に関してはそのまま放置しておくメリットがありません。このような傷や汚れがついた壁紙や床を張り替えることはリフォームに含まれます。

同じように、古くなった設備を交換することもリフォームの一環です。壁や床に比べて機能的な問題が生じやすい設備は、リフォームの優先度が高い部分と言えるでしょう。リフォームを検討している場合は、自宅にある各設備が故障していないか、寿命を迎えていないかなどを丁寧に調べるようにしましょう。

設備交換のポイントは省エネ化

リフォームの際に設備を交換する必要性が生じた時は、エネファームやエコキュートのような、いわゆる省エネ設備を新しく導入することが勧められます。

昨今の日本は住宅の省エネ化を推奨しており、補助金の給付や減税といった制度が数多く実施されています。撤回されたものの、2020年には省エネ住宅の義務化が予定されていたことからも、国が省エネを推奨していることが分かります。

今後の住宅価値は、省エネ性能に比例して高くなると考えることができます。いつか自宅を手放すことになった時を考えると、住宅を省エネ化し、資産価値を高めておくことが推奨されます。また、自宅を手放さずに住み続ける場合でも、今後省エネであることを義務化した制度が作られないとも限りません。いざ新しい制度が作られることになった時、慌てないためにも、今から省エネ住宅にしておくと良いでしょう。地域によっては、省エネ設備の導入に補助金制度を利用できる場合があります。

すでに省エネ設備を導入している家庭であっても、交換が必要ないかどうかの確認は重要です。劣化により性能が伴っていなければ、せっかくの省エネ設備も活かすことができません。

寿命が10～15年と言われているエコキュートを例に挙げます。エコキュートは、寿命が近づくことで、お湯が出ない、または止まらない、お湯の温度がぬるい、水漏れがするなどの症状が現れます。このような症状が現れたらすぐに交換をしましょう。

yhs株式会社のYokohama Holdings SERVICEならば、最短即日で設置が完了します。交換が終わるまでのお湯が使えない時間が短く、不便に感じることがありません。故障や寿命に伴うエコキュート交換の際には利用をご検討ください。

せっかく買ったマイホームには、できるだけ長い間、快適に住み続けたいですよね。経年劣化により不具合が生じることは避けられませんが、しっかりとリフォームをすることで、マイホームでの快適な生活は維持できることを覚えておきましょう。

af9980035223x今までは眺めるものというイメージが大きかった庭ですが、最近では食事をしたり、読書をしたり、お子さんの遊び場にしたりできる、そこで過ごせる庭というのがトレンドになっています。こういった庭はアウトドアリビングとも呼ばれるようです。

アウトドアリビングは、室内から見ればリビングの延長です。天気がよければ室内のリビングと合わせ、広々と使えます。もし庭を広く確保できるのであれば芝生や敷石の中に東屋(壁のない休憩所)を設置してみてもいいでしょう。室内から少し距離が離れるものの、まわりを気にすることなくティータイムを過ごしたり、バーベキューを楽しんだりできます。ふだんの生活からいったん離れ、贅沢な時間を過ごせること請け合いです。

ただ屋外のため、梅雨の時期や冬などは使いたくても使うことができません。家づくりの際は、アウトドアリビングは屋外でも過ごしやすい季節をより楽しむためのサブ的な役割という認識を持ちましょう。よりアウトドアリビングを楽しみたいのであれば、シンボルツリーを植えたり、ガーデニングエリアを設けたりとアクセントにグリーンを用意するといいかもしれません。季節によって花や実をつけるグリーンがあれば、外に出にくい季節でも室内で四季を楽しむことができます。グリーンを活かした庭にリフォームするならエスティナがおすすめ。エスティナなら、まわりの景色とマッチするアウトドアリビングを作ってもらえます。デザイン性だけではなく機能性も両立させているエスティナの庭は、思わずまわりに自慢したくなる仕上がりです。

庭の一部でありつつ、リビングとしての機能も持っているアウトドアリビング。室内と屋外、両方のいいとこ取りができる空間です。自分次第でさまざまなデザインを作り出せるため、家のイメージと合わせて考えてみるといいでしょう。アウトドアリビングを作り、庭をより美しく住みやすい空間にしてみませんか。

住宅リフォームでよくあるのが、和室を洋室にするものです。
和室はそのまま座っても痛くなかったり、落ち着きがあったり、メリットもありますが、家具で畳が傷む、ダニやノミが心配、などのデメリットも少なからずあります。
情緒や気分の問題だけであればよいのですが、ダニやノミ、アレルギーの問題になってくるとやはり好き嫌いでは済みません。
具体的に、洋室にしたほうが良いと思われる事柄を挙げていきましょう。

まず畳をフローリングの床にすると、普段のお掃除やお手入れが簡単になります。
ほこりも目立ちますから、取りやすくなります。
畳の目に入っていたようなダニなどもフローリングだと隠れるところがなくなります。
水拭きもしやすく、後にべたっとした感じも残りません。
家具やベットなどを置いても、よほどのことがない限り床が痛んだり傷ついたりしません。

次に壁ですが、和の壁と言えば砂壁。
これを壁紙や木の壁にするだけで、まったく違ってきます。
壁を暗い色から白や明るい色に変えるだけで、光の反射などで感じ方や明るさが変わります。
砂が落ちることがないので、掃除の頻度も変わってきますし、触れても快適です。
天井も明るい色で統一すれば、いっそう明るくなるでしょう。
やはり明るく清潔な部屋はとても良いものです。
お部屋のリフォーム、おすすめです。