不動産売却の注意点

不動産売却は、人生の中で大きな出来事であり、失敗はしたくないものです。しかし、実際には不動産が売れずに価格を大幅に下げる事になるなど、失敗をする人も数多くいます。では、どの様な点に注意をすれば良いのでしょうか。

先ず不動産を売る為には、良い不動産屋さんと媒介契約を締結する事が大切です。ここが一番の注意点で、最初が肝心なのです。売りたい物件は数社の不動産屋さんに査定を依頼しましょう。その中で、目だって高額な査定をしている業者は要注意です。媒介契約を結びたい気持ちが強く、実際の価値よりも高く査定をしてくる業者が存在し、高く売れると思ってその業者と契約をしても、結局は売れずに値下げをしなければならない事態になりかねません。

そして、査定をされる段階での注意点もあります。今現在住んでいる住宅を見る訳ですから、家の中をすっきりと綺麗に片付けておく事が重要です。特に玄関まわりが綺麗に掃除されていて清潔感があると、家は大切に手入れをしている印象があり、汚れている場合に比べて随分とイメージが変わってきます。壁の目立つ傷や壊れた部分も出来るだけ補修をして、照明器具も明るい物を付けておくと査定が良くなります。言い換えれば、この様な点をないがしろにすると査定が低くなるので、要注意なのです。