不動産地域のトレンド
福岡空港や博多港も近く、福岡の空と海の玄関でもある福岡市。交通の利便性や住環境もよいため、福岡市に移住をしたいと考えている人も多いようです。福岡市は山も海も近く、アウトレットやレジャー施設などの観光スポットが充実しているのも魅力のひとつです。なかでも空港や駅からアクセスの良い観光地として今人気なのが「糸島」です。
糸島は福岡県の北西部に位置しており、玄界灘に面した糸島半島はなんといっても青くて美しい海が魅力。島の周辺には豊かな自然が広がり、島内ではきれいな夕焼けがみられるスポットや南国風のおしゃれなカフェ、１点もののハンドメイド雑貨など、フォトジェニックな場所もたくさんあります。
糸島はグルメも充実しています。１年をとおして島の食材を使用したおいしい料理が楽しめますが、なかでもおすすめなのが冬の幸でもある牡蠣。身のしまった深いあじわいの牡蠣は糸島に行ったらぜひ堪能してみたいグルメのひとつです。おいしいグルメを満喫したら、自然の中でたっぷりマイナスイオンを浴びてリラックスしましょう。糸島には滝や洞窟、自然型エコパークもあるのでちょっとしたアドベンチャー体験もできちゃいます。一日いても時間が足りないくらいグルメやレジャーも充実している糸島。都会の喧騒を忘れ、疲れた心や体をリフレッシュさせたい方にぴったりの観光地です。
糸島で毎週末スローバケーションを楽しみたい方は、思い切って福岡市に移住してみるのもよいでしょう。福岡市のなかでおすすめのエリアなのが博多区です。博多区は福岡市民が選ぶ住みたい街ランキングにも選ばれています。交通の便もよく家賃も比較的安いので、はじめて福岡市に住む方とっておすすめの場所といえるでしょう。博多区に住むならまずは博多区の物件探しをしましょう。同じ博多区でもエリアによって家賃やメリットが異なるので、博多エリアの賃貸物件が探せるこちらのサイトをチェックしてみてください。博多駅近くにお店もあるので、気になる物件が見つかったら直接お店に行ってくわしく聞いてみるのもよいですね。
福岡は、古代より外交の重要拠点として栄えてきました。外交及び海外交易の場である迎賓館「鴻臚館（こうろかん）」が置かれた地で、中国大陸や朝鮮半島との交流の窓口として重要な役割を担っていた国際商業として栄えてきた地です。現代においても、福岡の国際性は世界的にも注目されています。実際に、各メディアでも高く評価されており、Asia Week誌では1997年、1999年、2000年の3回「アジアでもっとも生活しやすい都市」1位を獲得。2006年7月のNews Week誌では「世界で急成長を遂げている都市」にてベスト10にランクインもされています。そんな有名雑誌で福岡が評価されているポイントは、QOL(生活の質)が高いことです。
では、福岡はなぜにそこまでQOLが高いのでしょうか。まずはその都市構造になります。空港から地下鉄で10分も移動すれば市の中央に出られるようなコンパクトな都市設計は福岡特有のものです。その地域に住む人間の生活のしやすさはもちろんのこと、観光や出張で訪れた人間にとっても市内の散策が簡単にできて非常に便利な都市設計です。東京にも世界各国の美味しいものが集中していますが、福岡には福岡特有の美味しいものがあります。そう、福岡は食の宝庫としても有名です。玄界灘で獲れたばかりの新鮮な魚介類に舌鼓を打ち、屋台に行って博多ラーメンで〆るなんていうのは定番のコースです。また、博多ラーメンのイメージが強い福岡ですが、うどんでも有名です。博多はうどん発祥の地としても有名なのです。それ以外にも博多は何を食べても美味しいと言われます。食の充実もQOLに大きく貢献しているようですね。
そんな魅力的な福岡は、住むのも安く住めます。福岡の賃貸家賃相場はこちらでチェックしてみて下さい。別大興産という不動産会社がまとめた福岡市内の賃貸物件情報になります。情報は日々更新されているので、最新の家賃相場が確認できます。どこであっても「住めば都」といいますが、福岡は既に「住めば都」がお墨付きのエリアのようですね。
別荘地として熱海は人気のエリアです。しかし、知っておきたいことが一つあります。熱海市内には、もちろん別荘地がありますが別荘税がかかります。ここがポイントです。熱海市内は独自にセカンドハウス利用には課税をする制度を設けている点は知っておきましょう。そんな熱海市内の熱海自然卿は、オーシャンビューがポイントの別荘地です、駿河湾に面した山肌に立つ別荘地からは、非常に美しいオーシャンビューや夏には花火大会、そして日の出を拝むことができます。1日に5往復熱海駅までのマイクロバスがあり、温泉を引き込むことも可能なことから定住されている方々も多いみたいです。
ここで重要なことが一つあります。熱海エリア＝熱海市内だけではないということです。熱海を「エリア」という概念で考えた場合、熱海市以外も熱海エリアに属します。
南箱根ダイヤランドは、函南町に位置します。熱海エリアではありますが、熱海市ではないので別荘税は掛かりません。富士山ももちろん見れます。ショッピングセンター、ゴルフ練習場、テニスコート、病院施設などもあるのでやはり定住されている人も多いようです。
伊豆の国市には伊豆エメラルドタウンがあります。もちろん富士山は見えます。眺望はばっちりです。しかし、温泉がありません。温泉に入りたければ近くの温泉地に出る必要があります。だから、温泉を引き込むこともできません。ただし、その分、温泉権などの費用が不要なので、維持コストが安くなります。別荘税も温泉税もないのだから一番安く済みます。
以上、熱海市内にこだわらないという選択肢もありますが、結局はそこに住む人が何を求めるかによってどこに住むかも変わってくるでしょう。ワンストップ不動産という熱海の不動産会社では、そういうこれから熱海にセカンドハウスを購入しようとする人を手助けしてくれます。悩んだらやはり地元不動産会社に相談してみるのが一番でしょう。熱海エリアでも細かく違うので、何をしたいかを伝えるのがポイントです。
2027年に開通が予定されているリニア中央新幹線。東京－名古屋間を1時間で走行するという速さも話題となっています。このリニア中央新幹線の中間駅が設置されることで注目されているのが、長野県・飯田市エリアです。飯田市は長野県の最南端に位置し、東には南アルプス、西に中央アルプスがそびえ、南北には天竜川が流れる日本一の谷地形です。街、里、山、それぞれの暮らしの中に息づいた文化によって多様なライフスタイルを実現しています。
街には生活を支える都市基盤や諸機能がまとまっており、暮らしやすい環境が整っています。飯田城の城下町として歴史を刻んできた飯田市の中心市街地は、天竜川の段丘上にあることから「丘の上」とも呼ばれます。昭和22年の市街地の大火を逃れた歴史的建造物や老舗の和菓子店は、そこに住んでいる人たちだけではなく観光客も多く訪れるスポットです。また、豊かな自然が広がっている飯田市は里の暮らしも魅力的。昼夜の寒暖差を活かして果実や野菜、米、畜産、キノコなど多種多様な品目を手掛けており、四季を感じながら、太陽と大地の恵みをたっぷりと受けた旬の味を堪能できます。そして南アルプスのふもとである遠山郷では、山との共生による生活が営まれています、二度芋や赤石銘茶などの特産品をはじめ、そこに住む人たちならではの知恵や文化を感じられます。
さまざまな魅力にあふれる飯田市に住むなら、飯田市の賃貸物件を扱うサンポーを利用してみるといいでしょう。老舗の不動産会社であるサンポーのホームページには、非常に多くの賃貸物件が掲載されています。飯田市での生活を始めるにはピッタリです。
飯田市の「飯田」は「結いの田」から来ているといわれています。その名の通り、力士のまげを結んだり、のし袋を飾ったりするために使われる水引は飯田が日本一の産地。生産量は、なんと全国の約70％を占めています。行政、企業、市民それぞれが結いの力を発揮し、来たるリニア時代を見据えた戦略型地域づくりを進めている飯田市。これからますます人気を集めるエリアといえるかもしれません。
皆さんは港区と聞いてどんなイメージを持ちますか。捉え方は色々ありますよね。
1つはオフィス街というイメージではないでしょうか。千代田区や新宿区と並んで企業の本社が多く構えられており、東京の、更に言えば日本のビジネスの中心であるとも言えます。特に虎ノ門や新橋・芝などは屈指のオフィス街ですよね。
そういった顔とは逆に、赤坂などの商業エリアや六本木などの歓楽街、麻布や白金台などの高級住宅街といった華やかな一面も持っています。日本を支えている経済活動と共にトレンドも多く集まってくる区であるとも言えるでしょう。
実際、ソフトバンクやYahoo!などの大手情報通信業の本社があったり、民放のキー局社員中8割が港区に勤務しているというデータもあります。トレンドが集まるだけではなく、トレンドを造っていく区でもありますね。
港区の特徴はそれだけではありません。日本の納税義務者1人あたりの課税対象所得額と一戸建てに住む世帯の平均住宅面積はトップ、マンションなどの共同住宅であっても世帯あたりの平均住宅面積は2位と、とにかくセレブが多いんです。シロガネーゼと呼ばれる方が出て来るのも頷けますよね。
最近10年間で6万人ほど人口も増え、これからも居住人口が増え続けていく事が予想される港区。もちろん地価もマンションの価格も高いまま、この先もキープし続けるでしょう。もしマンション売却を考えているのであれば、港区は常にチャンスが転がっている土地かもしれません。
もし港区でマンション売却を検討しているなら、港区の麻布十番に店舗を持つアセッツを利用してみるのはいかがでしょうか。マンション売却だけではなく、リフォームやリノベーションなども行っているため、住まいに関する事であれば何でも相談する事が出来ます。元々の価格が高いとはいえ、せっかくならばより高い価格でマンション売却したいですよね。
取り扱っているマンションなどの不動産も港区、麻布十番のものが多いため、ノウハウや知識を持っています。マンション売却に対する不安点もきっとSuggestion(提案)、Solution(解決)、Satisfaction(満足)の3つのSで良い方向に導いてくれます。
近年、済みやすい街として脚光を浴びているひばりヶ丘ですが、実際に不動産購入などに踏み切る前には住環境について調べるのですが、やはりデータ上の数字だけでは何も分かりません。そこで、ひばりヶ丘駅前の不動産屋さんで軽くお話を聞いてみました。
まず、想像通り緑豊かで子育てもしやすいことは間違いないそうです、しかも近年の駅前の改修によって、駅前でちょっとしたお買い物から日用品・生活用品などの買い物ができるようになったので更に生活環境は向上したようです。どうやら都心に近くて住みやすいというのは間違いなさそうですね。
ひばりが丘には様々な不動産がありますが、これらを購入するときにはその形態に種類があるという点に注意しておかなければなりません。種類とは分譲物件と仲介物件の二つです。分譲物件とは、開発業者などが販売するものを指します。つまり、売る人が直接的に売ることを意味するのです。これに対して仲介物件とは、売る人と買う人との間に仲介業者が入る物件のことを指します。
色々な物件を紹介されたときに、紹介された業者が保有しているのか、それとも別の人が保有しているのかで違いが生じることになります。購入してしまえばその後はどちらも単なる家ですから同じなのですが、取引の流れが異なってきます。仲介物件の場合には、まず仲介手数料を支払わなければならないという点に注意しておきましょう。この費用を計算しておくことが必要です。
購入するに当たって、条件や金額などの交渉をする事も多いです。分譲物件の場合には直接的に交渉をすることができるのですが、仲介物件の場合には仲介業者を通して間接的に交渉しなければなりません。ですから、交渉をするにも計画的に行っていかなければならないのです。また、仲介業者の交渉能力も影響してくるという点にも注意しましょう。
アーリーリタイヤをして悠々自適な田舎暮らしを実践している人が増えています。もちろんある程度の貯蓄や退職金、年金といった収入がある方でないとなかなか難しいと思いますが、いざ、田舎の不動産価格を見てみるとその相場の手ごろさに驚くひとは多いです。
最近では、田舎暮らしでIターンしてくる人もいますし、山形ならでは雪の問題で山形県内から降雪量の比較的少ない山形市に移ってくる人もいるようです。そういった人に使ってもらえるように始めたサービスだとか。地域活性に一役買えるようなサービス。他の地域でも始まるといいですね。
田舎で個人用の不動産を探す際には、リゾート地として価格が高騰していない土地を選ぶと良いでしょう。避暑地や観光で人気のある土地の場合は立地の利便性を問わず価格が割高になっている可能性が高いです。せっかくの田舎ぐらし、コストをかけずに楽しみたいものですね。
埼玉県にある川口市は東京からほど近い場所に位置し、交通のアクセスが良いところが魅力的です。電車で東京都心まで30分あれば行くことができ、通勤に便利であるため、ベッドタウンとしても人気の都市となっています。また、ベッドタウンの中でも家賃の相場が安めであることも、とても大きな魅力です。
ベッドタウンとして人気になるにつれ、川口に住む人も多くなり、開発も進んでいます。そのため、どんどん住みやすい街になっています。食品などを扱うスーパーの店舗数が多く、主婦の方にとって不便を感じることは無さそうです。その他、生活に密接した商店などもあり、様々なニーズに応えてくれるでしょう。また、物価も安いようです。
川口の魅力はまだまだあります。それは公園など、緑もたくさんあることです。家庭に子供がいる場合、近くに公園があることは、育児を考えたうえでひとつのポイントになるでしょう。子供が元気に遊べる街は、とても良い街であるはずです。さらに、行政のサービスも良く、地方税も安いので、子育てがしやすいようです。川口市は、地元に住む人に優しいと言うことができます。
交通が便利で住みやすい街である川口市は、家族が安心して生活することができるベッドタウンです。
結局、ブランドやイメージというものが不動産でも幅を利かせています。ブランドを外してしまえば安くて住みやすい土地はいくらでもあるのにもったいないですよね。川口市は近隣の風俗営業やオートレースのせいかイメージが悪く思われている感もありました。実際には東京駅まで22分、東京の隣、その他の路線への乗り換えも可能というなんとも便利なエリアなのに。しかしながら、再開発で昔の面影はありません。
埼玉県の県庁所在地は浦和ですが、大宮が県庁所在地だと思っている人が全国には大勢います。
なぜならば、JRの在来線はもちろん新幹線や東武鉄道、埼玉新都市交通など１４の路線が乗り入れている日本有数のターミナル駅に加え、駅周辺には商業施設や百貨店、オフィスビルが建ち並び多くに人でにぎわっているからです。
この大宮駅周辺に住む場合、都心へはもちろん、東北方面や信越地方などへ出かける場合にも非常に便利といえましょう。
また、百貨店だけでなく、大型家電量販店やディスカウントスーパーなどもありますので、思った以上に生活しやすい街ではないでしょうか。