家に住み着いた！ネズミの被害＆対策について解説
屋根裏から、なんだかカサカサ、キーキーと音がする…。ひょっとしたら、ネズミかもしれません。怖いからといってネズミを放っておくと、繁殖を繰り返してどんどん増えてしまいます。心置きなく生活を送るためにも、具体的なネズミの被害と対策について解説します。
ネズミの被害
ネズミによる被害は、単なる不快感だけではありません。被害の内容を、衛生的・経済的に分けてご紹介します。
衛生的な被害
ネズミは、さまざまな病気や虫を媒介しています。ネズミ由来の病原菌が空気中を漂って体の中に入ったり、直接かまれたりしてしまうことで、病気にかかってしまいます。衛生面に優れる日本においては、ネズミを原因とした感染症の報告は比較的少ないですが、気を付けるに越したことはありません。また、長く住み着いてしまうと、排泄物が溜まってしまいます。臭いが気になる上、糞自体に危険な病原菌や虫が潜んでいます。
経済的な被害
ネズミがいるということは、食べ物があるということです。ついつい余った食べ物をテーブルの上に置いたままにしたり、野菜を床に置いたままにしてしまったりしていませんか？ちょっとでもかじられた食品は、もちろん捨てなければいけません。また、ネズミは前歯が成長し続けるので、なんでもかじってしまう習性があります。建物や電気のケーブルをかじられてしまうと、大きな損害になってしまいます。
ネズミの対策
では、ネズミ対策はどのようにすればよいのでしょうか？自分でできる範囲の対策をご紹介します。
忌避剤（きびざい）を使う
ネズミにとっては嫌な匂いを出すのが、忌避剤です。人間にとっては害のない匂いなので、安心してください。ネズミは、忌避剤から漂うミントやハッカ、トウガラシなどの匂いを嫌います。市販の忌避剤を使って、ネズミにとって住み心地の悪い空間にしましょう。くん煙・スプレー・設置など、タイプが分かれています。ただし、匂いに耐性を持ってしまった個体には効きづらいので、他の対策と組み合わせるのがおすすめです。
ネズミの侵入経路を塞ぐ
劣化した建物の穴や通気口、排水管など、ちょっとした隙間から侵入します。黒ずんでいたり、足跡などが残っていたりする場合は、そこが侵入口である可能性が高いです。特定が難しい場合は、怪しい箇所に小麦粉を撒いておくと足跡が残ります。侵入口がわかったら、金網やパテなどで塞ぎましょう。薄い素材や段ボールで塞ごうとしても、かじられて突破されてしまうので注意です。完全に防ぐことができない場合は、スプレータイプの忌避剤や、まきびし型の忌避具などを利用しましょう。
まとめ
ネズミの被害と対策についてご紹介しました。個人の対策だけでは、なかなか駆除しきれないということも多いです。また、駆除ができたとしても、排泄物を自力で処理するのは不快感がありますし、感染症のリスクがあります。確実にネズミを追い出すのなら、やはりプロの業者にお任せするのが安心ですよ。大阪のホームレスキューでは、ネズミやイタチといった害獣駆除から、ハチやシロアリなどの害虫駆除まで幅広くお任せできます。もしもの再発の際にも最長で10年の保証があるので、一度相談してみてはいかがでしょうか？
持ち家と賃貸ではどちらが良いか、という疑問を持つ方があります。賃貸暮らしをしていると家賃の支払いに苦労することが多いため、マイホームに憧れを抱くものですが、実際は家の購入にも住宅ローンの支払いが伴います。しかし、完済すればその後は家賃を支払わずに住み続けることができるため、長い目で見れば持ち家のほうが金銭的な面ではお得と言えます。
家の購入は老後への影響大
2020年、改正された高年齢者雇用安定法では、70歳までの就業機会を確保することが企業の努力義務とされています。そのため、高齢者であっても70歳までは安定した収入を得やすい環境になっています。しかし、絶対ではありません。企業の都合により、70歳になるまでに仕事をやめなければならない方もいるでしょう。また、企業とは関係なく、体力や知力の衰えによって働き続けることが困難だと感じることもあるかもしれません。いずれにしても、仕事をやめた場合は年金で生活しなければなりません。厚生労働省によると、支給される年金の金額は国民年金で月約6万5千円、厚生年金で約14万5千円です。2種類の年金をあわせても約21万円で、多くの方にとっては、働くよりも収入が減ることになります。働いていた頃と同じ家賃を支払い続けるのは厳しいでしょう。
持ち家ならば、仕事をしている間にローンを完済することで、仕事をやめた後の金銭面の負担が減り、余裕のある生活をしやすくなります。仕事をしている時期のローンの支払いと、年金で生活している時期の家賃の支払いでは後者のほうが大きな負担になりやすいため、早めに家を購入してローンを完済しておくことが勧められます。また持ち家ならば万が一お金に困った場合、売却することで収入を得られます。賃貸と異なり、自分の資産になる点も大きなメリットです。
建売住宅と注文住宅、買うならどっち？
ひとくちに持ち家と言っても、家の購入にかかる費用は建売住宅か注文住宅によって変わります。建売住宅とは、すでに建築が完了している物件、または建築途中の物件を指します。一方、注文住宅は発注された後に建築が開始される物件を指します。立地や間取りにもよるものの、基本的には注文住宅よりも建売住宅のほうが安価な値段で販売されています。老後のためを考えて家を購入しておきたい方に向いています。
そうは言っても、家自体の住みやすさも度外視できません。おそらく一生を過ごすことになる家は費用だけではなく、性能にも注目して慎重に決めましょう。間取りや外観、内装はもちろん、構造や設備は生活の快適さに大きく関わります。販売している会社ごとに特徴が異なるため、まずはホームページなどを見て、複数の会社が販売している家を比較しましょう。例えば、福井県にある株式会社フレアの販売している建売住宅は、ホームページを見ると最近人気のある太陽光パネルが付いた家が多いと分かります。電化製品の使用によって発生する電気代は、積み重ねると大きな金額になるため、光熱費を抑えたい方におすすめです。
2020年初頭から全世界で猛威を振るっている新型コロナウイルス感染症は、 これからは新型コロナウイルス感染症の脅威と上手に付き合っていく「withコロナ」の生活が当たり前になると言われています 。新型コロナウイルスは高い感染力を持つうえ、症状が出ていなくとも他人に感染させてしまう危険性があります。そのため、今までのように一か所のオフィスにたくさんの従業員が出社し、働くというワークスタイルは今後減少傾向になると考えられます。
では、新しい働き方はどのようなものでしょう。それは、すでに多くの方も行ったであろう、インターネットを活用したテレワークです。オフィスに出勤して働くような業態であれば、仕事のデータが入ったパソコンさえあれば業務を問題なく遂行できる場合が多く、継続してテレワークを取り入れている企業も少なくありません。
これからもテレワークが一般的になるのであれば、私たちが普段住む住宅もテレワークを見据えたものにしなくてはなりません。これからマイホームを購入するという場合は、テレワークになっても問題ないような書斎を一部屋、取り入れてはいかがでしょうか。
まずは書斎のメリットを確認しましょう。
・作業に集中できる
・ビデオ会議の際に家族や同居人の声が入る心配がない
・自分のものを書斎に集めることで、モノをなくす心配がない
主なメリットは以上の3つです。この中でテレワークの際にありがたいのは、ビデオ会議の際に他人の声や姿が入らないことでしょう。特に注意が必要なのは子どもやペットです。子どもやペットの邪魔が入らないよう、書斎にドアを設置するなどの工夫が必要です。
書斎は男性からの人気が高い部屋ですが、可能であれば働く人に1つの書斎を持たせるようにしましょう。そうすることで複数人が同時にビデオ会議を行わなくてはならない場合にも音声の入り込みや映り込みを気にせずビデオ会議を行うことができます。
書斎を取り入れるためには、1つ注意点があります。それは家族との時間が減ってしまうことです。扉を付ける場合、仕事中は閉め、中に入ってはいけないことをアピールし、それ以外の時間はなるべく開放することで家族の時間を確保しつつ、書斎での作業時間を確保することができます。
また、テレワーク特有の懸念点もあります。それは光熱費です。今まではオフィスにいる間、冷暖房をはじめとした光熱費にどれだけの費用が必要か考えたことはほとんどないでしょう。テレワークでは、ほとんどの場合自宅で作業を行います。すると、今までよりも空調機器を使う頻度が上がり光熱費が上がってしまう可能性があります。
そこでおすすめしたいのが高気密・高断熱の省エネ住宅です。小山市を中心に栃木県で注文住宅を建築している「第一住宅」は、冬もエアコン1台で快適な高気密・高断熱な家を多数建築しています。基礎断熱もしっかりしているため、床暖房を取り入れずとも床から暖かいと評判です。
これからもテレワークが推進される以上、住宅を建てる段階で書斎分のスペースを確保できることに越したことはありません。もし書斎を確保することが難しければ、パーテーションやカーテンで区切るなど、疑似的な個室を作ることも重要です。
長く使い続けて古くなったものが壊れるように、住宅もまた時間が経つにつれて劣化します。このように古くなった住宅はリフォームをします。住宅を新築に近づけるための部分的な改修工事のことです。
リフォームをする箇所は家庭により異なります。例えば、壁や床です。物をぶつけて傷つけたり、子どもが落書きをして汚れたりした壁や床は、大きな穴が開いているなどの事情がない限り、そのままでも機能的には問題ありません。しかし、目で見た印象として美しいとは言えません。子どもの落書きならば成長の一部として残しておくにしても、傷に関してはそのまま放置しておくメリットがありません。このような傷や汚れがついた壁紙や床を張り替えることはリフォームに含まれます。
同じように、古くなった設備を交換することもリフォームの一環です。壁や床に比べて機能的な問題が生じやすい設備は、リフォームの優先度が高い部分と言えるでしょう。リフォームを検討している場合は、自宅にある各設備が故障していないか、寿命を迎えていないかなどを丁寧に調べるようにしましょう。
設備交換のポイントは省エネ化
リフォームの際に設備を交換する必要性が生じた時は、エネファームやエコキュートのような、いわゆる省エネ設備を新しく導入することが勧められます。
昨今の日本は住宅の省エネ化を推奨しており、補助金の給付や減税といった制度が数多く実施されています。撤回されたものの、2020年には省エネ住宅の義務化が予定されていたことからも、国が省エネを推奨していることが分かります。
今後の住宅価値は、省エネ性能に比例して高くなると考えることができます。いつか自宅を手放すことになった時を考えると、住宅を省エネ化し、資産価値を高めておくことが推奨されます。また、自宅を手放さずに住み続ける場合でも、今後省エネであることを義務化した制度が作られないとも限りません。いざ新しい制度が作られることになった時、慌てないためにも、今から省エネ住宅にしておくと良いでしょう。地域によっては、省エネ設備の導入に補助金制度を利用できる場合があります。
すでに省エネ設備を導入している家庭であっても、交換が必要ないかどうかの確認は重要です。劣化により性能が伴っていなければ、せっかくの省エネ設備も活かすことができません。
寿命が10～15年と言われているエコキュートを例に挙げます。エコキュートは、寿命が近づくことで、お湯が出ない、または止まらない、お湯の温度がぬるい、水漏れがするなどの症状が現れます。このような症状が現れたらすぐに交換をしましょう。
yhs株式会社のYokohama Holdings SERVICEならば、最短即日で設置が完了します。交換が終わるまでのお湯が使えない時間が短く、不便に感じることがありません。故障や寿命に伴うエコキュート交換の際には利用をご検討ください。
せっかく買ったマイホームには、できるだけ長い間、快適に住み続けたいですよね。経年劣化により不具合が生じることは避けられませんが、しっかりとリフォームをすることで、マイホームでの快適な生活は維持できることを覚えておきましょう。
福岡空港や博多港も近く、福岡の空と海の玄関でもある福岡市。交通の利便性や住環境もよいため、福岡市に移住をしたいと考えている人も多いようです。福岡市は山も海も近く、アウトレットやレジャー施設などの観光スポットが充実しているのも魅力のひとつです。なかでも空港や駅からアクセスの良い観光地として今人気なのが「糸島」です。
糸島は福岡県の北西部に位置しており、玄界灘に面した糸島半島はなんといっても青くて美しい海が魅力。島の周辺には豊かな自然が広がり、島内ではきれいな夕焼けがみられるスポットや南国風のおしゃれなカフェ、１点もののハンドメイド雑貨など、フォトジェニックな場所もたくさんあります。
糸島はグルメも充実しています。１年をとおして島の食材を使用したおいしい料理が楽しめますが、なかでもおすすめなのが冬の幸でもある牡蠣。身のしまった深いあじわいの牡蠣は糸島に行ったらぜひ堪能してみたいグルメのひとつです。おいしいグルメを満喫したら、自然の中でたっぷりマイナスイオンを浴びてリラックスしましょう。糸島には滝や洞窟、自然型エコパークもあるのでちょっとしたアドベンチャー体験もできちゃいます。一日いても時間が足りないくらいグルメやレジャーも充実している糸島。都会の喧騒を忘れ、疲れた心や体をリフレッシュさせたい方にぴったりの観光地です。
糸島で毎週末スローバケーションを楽しみたい方は、思い切って福岡市に移住してみるのもよいでしょう。福岡市のなかでおすすめのエリアなのが博多区です。博多区は福岡市民が選ぶ住みたい街ランキングにも選ばれています。交通の便もよく家賃も比較的安いので、はじめて福岡市に住む方とっておすすめの場所といえるでしょう。博多区に住むならまずは博多区の物件探しをしましょう。同じ博多区でもエリアによって家賃やメリットが異なるので、博多エリアの賃貸物件が探せるこちらのサイトをチェックしてみてください。博多駅近くにお店もあるので、気になる物件が見つかったら直接お店に行ってくわしく聞いてみるのもよいですね。
福岡は、古代より外交の重要拠点として栄えてきました。外交及び海外交易の場である迎賓館「鴻臚館（こうろかん）」が置かれた地で、中国大陸や朝鮮半島との交流の窓口として重要な役割を担っていた国際商業として栄えてきた地です。現代においても、福岡の国際性は世界的にも注目されています。実際に、各メディアでも高く評価されており、Asia Week誌では1997年、1999年、2000年の3回「アジアでもっとも生活しやすい都市」1位を獲得。2006年7月のNews Week誌では「世界で急成長を遂げている都市」にてベスト10にランクインもされています。そんな有名雑誌で福岡が評価されているポイントは、QOL(生活の質)が高いことです。
では、福岡はなぜにそこまでQOLが高いのでしょうか。まずはその都市構造になります。空港から地下鉄で10分も移動すれば市の中央に出られるようなコンパクトな都市設計は福岡特有のものです。その地域に住む人間の生活のしやすさはもちろんのこと、観光や出張で訪れた人間にとっても市内の散策が簡単にできて非常に便利な都市設計です。東京にも世界各国の美味しいものが集中していますが、福岡には福岡特有の美味しいものがあります。そう、福岡は食の宝庫としても有名です。玄界灘で獲れたばかりの新鮮な魚介類に舌鼓を打ち、屋台に行って博多ラーメンで〆るなんていうのは定番のコースです。また、博多ラーメンのイメージが強い福岡ですが、うどんでも有名です。博多はうどん発祥の地としても有名なのです。それ以外にも博多は何を食べても美味しいと言われます。食の充実もQOLに大きく貢献しているようですね。
そんな魅力的な福岡は、住むのも安く住めます。福岡の賃貸家賃相場はこちらでチェックしてみて下さい。別大興産という不動産会社がまとめた福岡市内の賃貸物件情報になります。情報は日々更新されているので、最新の家賃相場が確認できます。どこであっても「住めば都」といいますが、福岡は既に「住めば都」がお墨付きのエリアのようですね。
別荘地として熱海は人気のエリアです。しかし、知っておきたいことが一つあります。熱海市内には、もちろん別荘地がありますが別荘税がかかります。ここがポイントです。熱海市内は独自にセカンドハウス利用には課税をする制度を設けている点は知っておきましょう。そんな熱海市内の熱海自然卿は、オーシャンビューがポイントの別荘地です、駿河湾に面した山肌に立つ別荘地からは、非常に美しいオーシャンビューや夏には花火大会、そして日の出を拝むことができます。1日に5往復熱海駅までのマイクロバスがあり、温泉を引き込むことも可能なことから定住されている方々も多いみたいです。
ここで重要なことが一つあります。熱海エリア＝熱海市内だけではないということです。熱海を「エリア」という概念で考えた場合、熱海市以外も熱海エリアに属します。
南箱根ダイヤランドは、函南町に位置します。熱海エリアではありますが、熱海市ではないので別荘税は掛かりません。富士山ももちろん見れます。ショッピングセンター、ゴルフ練習場、テニスコート、病院施設などもあるのでやはり定住されている人も多いようです。
伊豆の国市には伊豆エメラルドタウンがあります。もちろん富士山は見えます。眺望はばっちりです。しかし、温泉がありません。温泉に入りたければ近くの温泉地に出る必要があります。だから、温泉を引き込むこともできません。ただし、その分、温泉権などの費用が不要なので、維持コストが安くなります。別荘税も温泉税もないのだから一番安く済みます。
以上、熱海市内にこだわらないという選択肢もありますが、結局はそこに住む人が何を求めるかによってどこに住むかも変わってくるでしょう。ワンストップ不動産という熱海の不動産会社では、そういうこれから熱海にセカンドハウスを購入しようとする人を手助けしてくれます。悩んだらやはり地元不動産会社に相談してみるのが一番でしょう。熱海エリアでも細かく違うので、何をしたいかを伝えるのがポイントです。
2027年に開通が予定されているリニア中央新幹線。東京－名古屋間を1時間で走行するという速さも話題となっています。このリニア中央新幹線の中間駅が設置されることで注目されているのが、長野県・飯田市エリアです。飯田市は長野県の最南端に位置し、東には南アルプス、西に中央アルプスがそびえ、南北には天竜川が流れる日本一の谷地形です。街、里、山、それぞれの暮らしの中に息づいた文化によって多様なライフスタイルを実現しています。
街には生活を支える都市基盤や諸機能がまとまっており、暮らしやすい環境が整っています。飯田城の城下町として歴史を刻んできた飯田市の中心市街地は、天竜川の段丘上にあることから「丘の上」とも呼ばれます。昭和22年の市街地の大火を逃れた歴史的建造物や老舗の和菓子店は、そこに住んでいる人たちだけではなく観光客も多く訪れるスポットです。また、豊かな自然が広がっている飯田市は里の暮らしも魅力的。昼夜の寒暖差を活かして果実や野菜、米、畜産、キノコなど多種多様な品目を手掛けており、四季を感じながら、太陽と大地の恵みをたっぷりと受けた旬の味を堪能できます。そして南アルプスのふもとである遠山郷では、山との共生による生活が営まれています、二度芋や赤石銘茶などの特産品をはじめ、そこに住む人たちならではの知恵や文化を感じられます。
さまざまな魅力にあふれる飯田市に住むなら、飯田市の賃貸物件を扱うサンポーを利用してみるといいでしょう。老舗の不動産会社であるサンポーのホームページには、非常に多くの賃貸物件が掲載されています。飯田市での生活を始めるにはピッタリです。
飯田市の「飯田」は「結いの田」から来ているといわれています。その名の通り、力士のまげを結んだり、のし袋を飾ったりするために使われる水引は飯田が日本一の産地。生産量は、なんと全国の約70％を占めています。行政、企業、市民それぞれが結いの力を発揮し、来たるリニア時代を見据えた戦略型地域づくりを進めている飯田市。これからますます人気を集めるエリアといえるかもしれません。
今までは眺めるものというイメージが大きかった庭ですが、最近では食事をしたり、読書をしたり、お子さんの遊び場にしたりできる、そこで過ごせる庭というのがトレンドになっています。こういった庭はアウトドアリビングとも呼ばれるようです。
アウトドアリビングは、室内から見ればリビングの延長です。天気がよければ室内のリビングと合わせ、広々と使えます。もし庭を広く確保できるのであれば芝生や敷石の中に東屋(壁のない休憩所)を設置してみてもいいでしょう。室内から少し距離が離れるものの、まわりを気にすることなくティータイムを過ごしたり、バーベキューを楽しんだりできます。ふだんの生活からいったん離れ、贅沢な時間を過ごせること請け合いです。
ただ屋外のため、梅雨の時期や冬などは使いたくても使うことができません。家づくりの際は、アウトドアリビングは屋外でも過ごしやすい季節をより楽しむためのサブ的な役割という認識を持ちましょう。よりアウトドアリビングを楽しみたいのであれば、シンボルツリーを植えたり、ガーデニングエリアを設けたりとアクセントにグリーンを用意するといいかもしれません。季節によって花や実をつけるグリーンがあれば、外に出にくい季節でも室内で四季を楽しむことができます。グリーンを活かした庭にリフォームするならエスティナがおすすめ。エスティナなら、まわりの景色とマッチするアウトドアリビングを作ってもらえます。デザイン性だけではなく機能性も両立させているエスティナの庭は、思わずまわりに自慢したくなる仕上がりです。
庭の一部でありつつ、リビングとしての機能も持っているアウトドアリビング。室内と屋外、両方のいいとこ取りができる空間です。自分次第でさまざまなデザインを作り出せるため、家のイメージと合わせて考えてみるといいでしょう。アウトドアリビングを作り、庭をより美しく住みやすい空間にしてみませんか。
新しい住宅、特に注文住宅を購入するとなると、間取り等を自由に設計できる分、多額の費用がかかってしまいます。でも、家は少しでも安く建てたいですよね。こちらでは少しでも安く住宅を建てる方法について解説していきます。
まず注文住宅の相場については、依頼するハウスメーカー等によっても異なりますが、地域によってもだいぶ差があります。各地域の街のイメージや利便性、そしてブランド性によって変わってくるのです。交通の便・買い物の利便性・環境に恵まれた地域等というように住環境が良いところほど価格が高くなります。
地域によって異なる点は、土地の持つ固有の特性によっても変わります。土地の形や高低差、道路条件（交通量が少ない・幹線道路が近い等）、地域別の建築法規等といった、その土地特有の特性も住宅を建てる費用に多く影響するのです。このように地域によって住宅の相場は異なるため、自分が住みたい地域の相場をよく調べておく必要があります。
特に首都圏は比較的相場が高いです。一番高いのはやはり東京で、総費用の相場は約3,617万円。坪単価は約57.4万円となっています。首都圏でその次に総費用の相場が高いのは、神奈川県の3,327万円、埼玉県の3,046万円、千葉県の2,995万円と続いていきます。この中で比較的安い相場の千葉県でも3,000万円近くです。このように見てみると、注文住宅を建てる際は多額のお金が必要だと改めて感じることでしょう。
ただ、千葉県のハウスメーカーの中には「値段がわりと安く、そして良い家を建てることができた」と評判が高いところもあります。それは、クレバリーホームです。クレバリーホームの評判で多いのはやはり、値段の安さ。こちらでは高級建材として知られる外壁タイルを自社で生産しているため、大幅にコストカットできるのです。この外壁タイルは風格あふれる外観を演出することができるので、デザインの良さも評判が高い理由の1つとなっています。
少しでも費用を抑えて注文住宅を建てたい場合は。このように注文住宅の口コミサイト等を参考にすると、安く住宅を建てられるハウスメーカーを探したりすることができます。実際に建てた人の意見が見れるので、価格に関してはもちろんのこと、そのメーカーの対応や家のデザイン等、全体の評価も一緒に知ることができ、値段も安く抑えつつ、納得いく素敵な家を建てることができるでしょう。